Relance Commerce : la Banque des Territoires, Alter Cités, la CCI de Maine-et-Loire et le Crédit Agricole Anjou Maine s’engagent dans la création de 2 sociétés foncières de commerce

Florence Dabin, présidente du département de Maine-et-Loire, Christophe Béchu, maire d’Angers et président d’Angers Loire Métropole, Olivier Sichel, directeur de la Banque des Territoires, Matthieu Billiard, président de la CCI Maine-et-Loire et Pascal Burg, directeur au Crédit Agricole Anjou Maine ont officialisé ce jeudi 27 janvier 2022 l’acte de création de deux foncières commerces.

Ces deux nouveaux outils territoriaux interviendront sur des territoires distincts : Angers Loire Métropole pour Angers Commerces et Centralités et le département de Maine-et-Loire pour Anjou Commerces et Centralités permettant ainsi la prise en compte des spécificités des territoires.

Chaque foncière est capitalisée à hauteur de 45,5% par Alter Cités, 36,3% par la Banque des Territoires, 9,1% par la CCI de Maine-et-Loire et 9,1% par le Crédit Agricole Maine-Anjou et dispose d’une capacité d’intervention estimée à 18 M€ dès sa création.

La Foncière Angers Commerces et Centralités interviendra dans les centres-villes et les quartiers prioritaires de l’agglomération angevine. Cette foncière permettra la relocalisation d’activités et le remplacement d’activités devenues obsolètes en adaptant l’immobilier aux besoins de l’activité commerciale et des habitants. Angers Commerces et Centralités pourra acquérir des locaux vacants ou dégradés pour les reconditionner et pour accueillir à nouveau une offre commerciale adaptée à la dynamique du quartier.

« La création d’Angers Commerces et Centralités marque une nouvelle étape dans la mise en oeuvre du partenariat stratégique renouvelé en octobre 2021 entre Angers Loire Métropole, la Ville d’Angers et la Banque des Territoires ce dont je me félicite », indique Christophe Béchu, maire d’Angers et président d’Angers Loire Métropole.

« Dans le cadre de ce partenariat exemplaire, cette foncière est à la croisée des ambitions définies avec Christophe Béchu en matière d’attractivité et de rénovation urbaine dans les quartiers politique de la Ville où les activités commerciales et les services de proximité doivent être consolidés », poursuit Olivier Sichel, directeur de la Banque des Territoires.

La Foncière Anjou Commerces et Centralités interviendra dans les centres-villes et les centres-bourgs du département et notamment dans les territoires du programme Action coeur de ville et Petites villes de demain. Anjou Commerces et Centralités pourra acquérir des locaux vacants ou dégradés pour les rénover et accueillir de nouvelles offres commerciale, artisanale, tertiaire ou des services publics ou privés nécessaires à la dynamique du centre-ville.

« Avec la création d’Anjou Commerces et Centralités, la Banque des Territoires poursuit son accompagnement en faveur des villes moyennes et des territoires ruraux aux côtés du département de Maine-et-Loire. Cette collaboration a vocation à être encore renforcée dans le contexte de sortie de crise », indique Florence Dabin, présidente du conseil départemental de Maine-et-Loire.

Comme avec Angers Loire Métropole et la Ville d’Angers, Olivier Sichel souligne « la qualité et la densité du partenariat entre le département du Maine-et-Loire et la Banque des Territoires ».

« Le Crédit Agricole de l’Anjou et du Maine - au travers de sa structure foncière « La Foncière du Maine » - est ravi d’accompagner des projets de développement utiles à nos territoires. Il contribue ainsi à l’attractivité et à la dynamique économique locale. En associant les forces et les savoir-faire des acteurs privés et publics, la création de ces foncières va permettre la réalisation de projets en proximité » indique Pascal Burg directeur général de la Foncière du Maine.

« Pour la CCI, la création des Foncières répond à un enjeu majeur, celui de consolider ou de redynamiser les centres-villes et centres-bourgs afin de redonner aux habitants l’envie d’habiter et de fréquenter leurs coeurs de villes. Ces outils s’inscrivent en complémentarité avec les programmes Action Coeur de Ville ou Petites Villes de demain pour lesquelles la CCI est mobilisée. Ils viennent également compléter la palette d’outils individuels ou collectifs mis en place par la CCI pour favoriser la pérennité ou le développement commercial : accompagnement à la transition numérique, modernisation du point de vente, accompagnement des unions commerciales. La CCI pourra jouer un rôle important au sein des foncières en apportant son expertise commerce, sa connaissance du tissu économique notamment grâce à son observatoire départemental du commerce de détail » indique Matthieu Billiard, président de la CCI Maine-et-Loire.